Temmuz 2026 itibarıyla ev paylaşımı, bir konutun özel ve ortak alanlarını birden fazla yetişkinin belirlenmiş kurallarla kullanmasıdır. Tek başına yaşayan ve konut giderlerini karşılamakta zorlanan biri için ev paylaşımı, kullanılmayan bir odayı değerlendirme veya başka biriyle ortak bir ev arama seçeneği sunar.
ℹ️Temmuz 2026 güncellemesi
- “Evi var” ve “Ev arıyor” ilan türlerinin kimler için uygun olduğu tek tabloda karşılaştırıldı.
- Yalnız yaşayanlar için mevcut odayı paylaşma ve başka biriyle ev arama seçenekleri ayrıldı.
- Sözleşme kontrolü, aylık barınma yükü ve Ev Paylaşımı’nın platform rolü 31 Temmuz 2026 tarihinde yeniden gözden geçirildi.
Kirayı tek başıma karşılayamıyorum; ilk adımım ne olmalı?
Önce mevcut evinizde bir odayı paylaşmayı ve daha düşük toplam giderli başka bir eve taşınmayı ayrı ayrı hesaplayın. Odanızı paylaşmaya karar verirseniz Ev Paylaşımı’nda “Evi var” ilanı açabilir; oda arıyorsanız konum ve bütçenize göre ilanları karşılaştırabilirsiniz.
Bu örnekte aylık fark 10.500 TL’dir. Paylaşımlı evde faturaların yarıya ineceği varsayılmadı; kişi sayısı ve kullanım değişebilir. Taşınma ve eşya gibi başlangıç giderlerini aylık toplamın dışında ayrıca yazın. Tutarları kendi ilanlarınız ve gerçek giderlerinizle değiştirin; tasarruf garantisi değildir.
| Size düşen gider | Tek başına | Paylaşımlı ev |
|---|---|---|
| Kira | 20.000 | 10.000 |
| Aidat, faturalar ve internet | 3.000 | 2.000 |
| Ulaşım | 1.000 | 1.500 |
| Aylık toplam | 24.000 | 13.500 |
ℹ️14 Eylül 2026 içerik güncellemesi
Ev paylaşımı tam olarak nedir?
Ev paylaşımı, iki veya daha fazla yetişkinin aynı konutta yaşarken özel alanları, ortak alanları, konut giderlerini ve günlük yaşam kurallarını birlikte belirlediği bir barınma modelidir.
Ev paylaşımı yalnızca boş bir oda bulmak değildir. Mutfak ve salon kullanımı, sessizlik saatleri, temizlik, misafirler ve ortak eşyalar da günlük deneyimin parçasıdır.
Ev Paylaşımı bu model için iki ilan türü sunar: kullanılabilir odası veya evi olanlar “Evi var”, yaşayacak yer arayanlar “Ev arıyor” ilanı oluşturabilir.[1]
| İlan türü | Kimler için? | İlanda anlatılması gerekenler |
|---|---|---|
| Evi var | Yalnız yaşayan veya evinde kullanılabilir odası bulunan kişi | Konum, oda, ev halkı, aylık kira payı, ortak gider kapsamı ve ev düzeni |
| Ev arıyor | Bir odaya taşınmak veya başka biriyle yeni bir ev aramak isteyen kişi | Tercih edilen bölgeler, aylık üst bütçe, taşınma zamanı ve yaşam alışkanlıkları |
Kirayı tek başına karşılamak zorlaştığında ev paylaşımı yardımcı olabilir mi?
Evet; kullanılabilir bir odanız varsa veya başka biriyle ortak bir eve çıkmaya açıksanız ev paylaşımı, konut giderlerini tek kişi yerine birden fazla kişinin üstlendiği bir yaşam seçeneğidir.
Ev paylaşımı mevcut kira sözleşmenizi veya toplam konut maliyetini kendiliğinden değiştirmez. Sağladığı fayda, kullanılabilir alanın ve ortak giderlerin birden fazla kişi tarafından paylaşılabilmesidir.
Yalnız yaşayan ve evine birini arayan kişi Ev Paylaşımı’nda “Evi var” ilanı açabilir. Henüz evi olmayan kişi ise “Ev arıyor” ilanıyla bütçesini, bölge tercihlerini ve yaşam düzenini anlatabilir.[1]
💡Karar ölçütü
Ev paylaşımında aylık barınma yükü nasıl hesaplanır?
Aylık barınma yükü, kira payıyla birlikte aidat, enerji, su, internet, ulaşım ve ortak ev ihtiyaçlarının toplamıdır; ilanları aynı gider başlıklarıyla karşılaştırmak daha gerçekçi bir sonuç verir.
Tek başına yaşam ile ortak yaşamı karşılaştırırken iki senaryoda da aynı kalemleri kullanın. Böylece yalnızca daha düşük görünen kira payına değil, günlük hayatta karşılaşacağınız toplam yüke bakarsınız.
Isınma türü, binanın yalıtımı, işe veya okula ulaşım ve evdeki kişi sayısı aylık yükü etkileyebilir. Bu bilgiler ilanda yoksa ilk görüşmede sorulabilir.
- Aylık kira payı
- Aidat ve hangi hizmetleri kapsadığı
- Elektrik, su, ısınma ve internet için beklenen aralık
- İşe veya okula ulaşımın süre ve maliyet etkisi
- Ortak kullanılan temizlik ve mutfak ihtiyaçları
- Eşyalı ve eşyasız oda arasındaki başlangıç farkı
Kiracı evini veya odasını paylaşabilir mi?
Kiracı, başka bir kişiyi eve dahil etmeden önce ana kira sözleşmesini ve kiraya verenin yazılı rızasının gerekip gerekmediğini kontrol etmelidir.
Türk Borçlar Kanunu’nun 322. maddesi, konut ve çatılı işyeri kiralarında alt kiralama ve kullanım hakkı devrini kiraya verenin yazılı rızasıyla ilişkilendirir. Her ev paylaşımı aynı hukuki ilişkiyi oluşturmayacağı için ana sözleşmenin somut koşulları önemlidir.[2]
Bu rehber genel bilgi verir; kişisel durumunuza ilişkin hukuki görüş sunmaz. Sözleşmedeki bir ifade açık değilse yetkin bir uzmandan görüş alınabilir.
Ev arkadaşı uyumu hangi konularda aranmalıdır?
Ev arkadaşı uyumu benzer hobilerden önce uyku, çalışma, temizlik, misafir, sigara, evcil hayvan ve özel alan beklentilerinin konuşulmasına dayanır.
İki kişi iyi anlaşsa bile günlük programları çakışabilir. Gece çalışan biriyle erken uyuyan birinin veya sık misafir ağırlayan biriyle sakin ev isteyen birinin beklentileri baştan görünür olmalıdır.
Uyum görüşmesi bir mülakat gibi değil, iki tarafın da aynı soruları yanıtladığı karşılıklı bir tanışma olarak düşünülmelidir.
- Hafta içi uyku ve çalışma saatleri
- Evden çalışma veya ders çalışma düzeni
- Temizlik sıklığı ve görev yaklaşımı
- Misafir ve geceleyen misafir beklentisi
- Sigara, evcil hayvan ve ortak eşya kullanımı
- Sorunların nasıl konuşulacağı
Ev paylaşımına başlamak için hangi sıra izlenir?
Ev paylaşımına bütçe ve yaşam beklentilerini yazarak başlayın; ardından doğru ilan türünü seçin, adaylarla konuşun ve karar vermeden önce evi görün.
- Aylık üst bütçenizi, tercih ettiğiniz bölgeleri ve taşınma zamanınızı belirleyin.
- Eviniz varsa “Evi var”, bir yer arıyorsanız “Ev arıyor” ilan türünü seçin.
- İlanda odanın veya aradığınız yaşam düzeninin somut özelliklerini anlatın.
- Günlük rutinler ve ev kuralları hakkında karşılıklı sorular sorun.
- Evi görmeden ödeme yapmayın.
- Ana kira sözleşmesini ve ev paylaşımına ilişkin koşulları ayrıca değerlendirin.
Ev paylaşımı hakkında sık sorulan sorular
Kirayı tek başıma karşılayamıyorum; Ev Paylaşımı bana uygun mu?
Kullanılabilir bir odanız varsa veya başka biriyle ortak bir eve çıkmaya açıksanız Ev Paylaşımı değerlendirebileceğiniz bir ilan ve iletişim platformudur. Uygunluk, sözleşme koşullarınıza ve ortak yaşam beklentilerinize bağlıdır.
Yalnız yaşıyorum; evime ev arkadaşı bulabilir miyim?
Evinizde paylaşılabilir bir oda varsa “Evi var” ilanıyla konumu, odayı, aylık kira payını ve ev düzenini anlatabilirsiniz.
Ev paylaşımı ile oda kiralama aynı şey mi?
Oda kiralama fiziksel alanı anlatır. Ev paylaşımı ise odanın yanında ortak alanları, konut giderlerini ve günlük yaşam kurallarını da kapsar.
Ev paylaşımı herkese uygun mu?
Hayır. Özel alan ihtiyacı çok yüksek olan, ev kuralları konusunda uzlaşmak istemeyen veya sözleşme koşulları paylaşmaya uygun olmayan kişiler için başka barınma seçenekleri daha uygun olabilir.
Ev paylaşımı ne kadar tasarruf sağlar?
Sabit bir oran yoktur. Tek başına yaşam ve ortak yaşam seçeneklerini aynı kira, aidat, faturalar, ulaşım ve eşya kalemleriyle karşılaştırmak gerekir.
Kaynaklar ve ilgili bağlantılar
- İlan oluşturma formu - Ev Paylaşımı
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu - T.C. Mevzuat Bilgi Sistemi
Ev paylaşımı seçeneğinizi görünür hale getirin
Eviniz varsa kullanılabilir odanızı anlatın; ev arıyorsanız bütçe, bölge ve yaşam tercihlerinizi paylaşın.
İlan Oluştur